За семь месяцев 2021 года средняя цена «квадрата» в петербургских новостройках выросла на 24,69 %. В январе средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке была на уровне 150,3 тыс. рублей, а к концу июля достигла отметки в 187,5 тыс. рублей.
При этом в июле 2021 года по отношению к июню 2021 года в 6 из 18 районов зафиксировано снижение средних цен за квадратный метр на первичном рынке, а еще в трех районах отмечен рост менее 2 %.
В июле 2021 года по сравнению с июнем 2021 года средний рост цены «квадрата» на первичном рынке составил 1,89 %, тогда как до июля этот параметр был на уровне 3,71 %.
Руководитель агентства недвижимости Георгия Патанина рассказал, что подобная тенденция к осени может измениться.
«На мой взгляд, это скорее не остановка, а замедление. Осенью цены могут начать даже расти. Осенью обычно спрос усиливается, а это фактор роста», — отметил Патанин.
Он пояснил, что даже самые слабые застройщики имеют сильные проекты, в которых продажи идут по плану и снижать цены они, скорее всего, не будут. А на неликвидные квартиры просто дадут чуть большую скидку.
«Безусловно, когда доходы жителей страны падают, то цены должны снижаться, но тут стоит учитывать объем предложения на рынке, которого сейчас дефицит, а когда дефицит цены растут», — подытожил он.
Тем временем с начала 2021 года стоимость вторичной недвижимости подскочила на 22 %. 13 августа НЕВСКИЕ НОВОСТИ писали, что сегодня цена «квадрата» в старых домах составляет 144 тыс. рублей, а в сегменте «новой вторички» — 191 тыс. рублей.
