Гостиница может появиться в здании бывшего генконсульства США на Фурштатской улице — концессионная инициатива на реконструкцию и создание уже поступила в городскую администрацию. Генеральный директор компании «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Георгий Рыков в разговоре с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ заявил, что это здание, скорее всего, будет пользоваться спросом.
«Оно интересное и, если цена на него будет адекватной, достаточно быстро будет продано. Это 120-150 тысяч за квадратный метр, если в здании [будет] проведен капитальный ремонт. Место хорошее, с историей. Может быть его даже купит какой-нибудь американец в память», — предположил эксперт.
Еще один собеседник НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ, эксперт по доходной коммерческой недвижимости Александр Венидиктов пояснил, что необходимо для начала понимать, что из себя представляет объект.
«Когда это отдельно стоящее здание с земельным участком, который позволяет создать инфраструктуру, чтобы это было интересно гостям города — это имеет место, но в исторической части города многие жители возмущаются по строительству. Здесь речь идет о перепрофилировании существующего здания», — объяснил он свое мнение.
По его словам, нужно готовить серьезный проект и, возможно, даже привлекать международных операторов отелей, «чтобы это было что-то стоящее».
«С туристической точки зрения это имеет место, а с точки зрения бизнеса — это должно считаться цифрами. Если финансовая модель проекта будет интересная, нужно воплощать», — резюмировал специалист.
Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ писали, что работы только в объекте на Фурштатской улице оценивают в сотни миллионов рублей. Кроме этого, группа Ginza собирается получить для развития гостиничного бизнеса еще несколько исторических зданий, расположенных в центре города и в Курортном районе.
