За десять лет в Петербурге существенно вырос спрос на жилую недвижимость с отделкой. Согласно статистическим данным, доля предложений с 2011 года выросла до 37 %.
Вице-президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга, генеральный директор агентства недвижимости ДАРКО Юрий Загоровский в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ объяснил, что в определенных случаях приобретение квартиры с отделкой может быть выгодным.
«С учетом того, что многие приобретают квартиры для того, чтобы либо сразу въехать, либо сдавать — с отделкой выгодно для обычных людей. А если речь идет про жилой комплекс более высокого класса, здесь каждая ситуация индивидуальна. Есть комплексы, где отделка достойная и приобретают специально с ней», — рассказал Юрий Загоровский.
Эксперт по недвижимости добавил, что цена отделки зависит от многих факторов, в том числи и от класса жилья. Однако самое важное для клиентов, чтобы конечная стоимость объекта оставалась в пределах рыночной.
«Понятно, что для бизнес-класса она будет одна, для эконома другая. Но при этом клиент приобретает объект законченный, и цена не указывается. Для человека важно, чтобы рыночная цена этого объекта была в пределах возможной для него и выигрывала по сравнению с другими вариантами. Другой вопрос, когда квартиры сдаются без отделки, но есть предложение от застройщика, что силами компании отделку можно сделать. Тогда стоимость указывается. Но это бывает нечасто», — заключил вице-президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга.
Судя по опубликованным в Сети предложениям, цена за отделку колеблется от 6 тысяч до 20 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость работ меняется в зависимости от материалов и индивидуальных пожеланий заказчика.
