В России ужесточили правила выдачи ипотеки

0
58

В России ужесточили правила выдачи ипотеки

Центробанк (ЦБ) с 1 августа ужесточил регулирование выдачи ипотеки с первоначальным взносом в диапазоне 15-20 процентов от стоимости жилья. Об этом сообщает РИА Новости.

Согласно новым правилам, по выданной с начала месяца ипотеке надбавки к коэффициентам риска будут повышены до 50-100 процентных пунктов в зависимости от долговой нагрузки заемщика. Данный шаг связан с увеличением доли суд с небольшим первоначальном взносом в общем объеме выданных кредитов. Их доля на первичном рынке недвижимости выросла с 24 процентов во втором квартале прошлого года до 45 процентов в первом квартале этого года, на вторичном — с 30 до 33 процентов. Отмечается, что в условиях быстрого роста ипотеки и увеличения цен на недвижимость значимость первоначального взноса как гаранта стабильности банковской системы сильно возросла.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Депутаты Госдумы задекларировали жилье в Испании и хутор в Финляндии

Младший директор отдела рейтингов кредитных институтов «Эксперт РА» Екатерина Щурихина рассказала, что ужесточение регулирование не должно привести к сильному охлаждению рынка ипотеки. По ее мнению, в такой ситуации банки, скорее всего, увеличат надбавки к процентным ставкам на 0,2-0,5 процента для заемщиков с небольшим первоначальным вкладом.

Ранее Центробанк зафиксировал рекордное за всю историю наблюдений падение ипотечной ставки в России. По данным ЦБ, на 1 июля 2021 года средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам составила 7,07 процента годовых. Значение стало минимальным за период сбора статистики, начиная с 1 января 2018 года. Предыдущий минимум фиксировали 1 февраля текущего года, он составил 7,23 процента.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь