Названы два города России с самым быстрым ростом цен на жилье

0
30

Названы два города России с самым быстрым ростом цен на жилье

За третий квартал 2021-го квадратный метр вторичного жилья в среднем по России подорожал на 6,5 процента, следует из материалов портала «Мир квартир», имеющихся в распоряжении «Ленты.ру». Готовые квартиры уверенно дорожают везде, кроме Москвы, выяснили специалисты.

По их данным, наиболее быстро в третьем квартале росла в цене недвижимость в Сочи и Краснодаре: «квадрат» там подорожал почти на 27 процентов. Причина — мораторий на новое строительство в Сочи и ограничения на него в Краснодаре. Дефицит новостроек вынудил покупателей устремиться на вторичный рынок, соответственно, собственники подняли цены.

Городами-лидерами по подорожанию готового жилья также названы Махачкала (плюс 14 процентов за квартал), Севастополь (13 процентов) и Чита (12 процентов). В Москве, где недвижимость самая дорогая, квадратный метр прибавил в цене немного — 1,6 процента за три месяца, а средняя цена лота не выросла вообще. В Санкт-Петербурге «вторичка» подорожала на 6 процентов.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Вонь на весь дом: затопленный подвал на Кораблестроителей беспокоит жильцов несколько дней

Средняя цена метра на вторичном рынке по всем крупнейшим городам (всего их 70) достигла 77,4 тысячи рублей. Средняя стоимость вторичной квартиры составила 4,34 миллиона рублей (плюс 7 процентов за квартал).

«С ограничением льготной ипотеки на первичном рынке спрос стал перетекать на «вторичку», к тому же цены на новостройки стали для многих покупателей заградительными, и те уже более склонны рассматривать готовое жилье, — отмечают эксперты. — Возросший спрос стимулировал собственников поднять ценники».

Ранее, в сентябре, аналитики заявили, что на российском рынке жилья наступило «время покупателя». По их наблюдениям, в большинстве регионов, в том числе на столичных рынках, максимально перегревшихся за последние полтора года, происходит сокращение темпов роста цен на жилье.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь